新築貸マンション （シニア限定）へーベルヴィレッジ品川二葉 ３０２ 3LDK

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賃料 25.4万円 管理費等 29,000円
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
交通 ＪＲ横須賀線 / 西大井駅 徒歩7分
所在地 東京都品川区二葉４丁目
築年月 2024年10月

 面積 70.74㎡ 間取り 3LDK

ポイント

南向き　高齢者相談　二人入居可　バリアフリー　隣接建物距離２ｍ以上　保証人不要　分譲地内

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
※原則６０歳以上の方のご入居となります（上限無し）。
  • 60歳以上限定！旭化成の高齢者向け安心賃貸住宅♪
  • 広いリビングはゆったりくつろげる憩いの空間♪
  • 採光と通風に優れた、開放感溢れるリビングダイニング♪
  • 室内バリアフリー仕様で段差のないフラットな造りです。
  • 二面採光の明るく風通しの良いお部屋です♪
  • 玄関にはベンチと手すりが設置されています。
  • 作業台が低く使いやすいカウンターキッチン！
  • 手すりや滑りにくい床材など、高齢者の暮らしに寄り添った浴室。
  • 大きな鏡とたっぷり収納が特徴のシャンプードレッサー！
  • 手すりと駆け付けサービス用の緊急ボタンが設置されています。
  • ALSOK標準装備。もしもの時にはすぐに駆け付けます！
  • パイプハンガーが低く物の出し入れがしやすいクローゼット！
  • バルコニーがあるので洗濯物を太陽の下で干すことができます♪
  • 収納が多く、お荷物の多い方でも安心ですね♪
  • 追焚＆浴室乾燥機付バス♪雨の日の洗濯＋カビ予防に大活躍☆
  • エアコンはリビングと各居室の３台設置されています。
  • 洗濯機置場は脱衣所にございます。
  • エレベーターあり☆(建設中)
  • 不在時にも荷物の受け取りができて便利な宅配ボックス設置済み♪
  • 駐輪場ございます。空きについてはご確認ください。
  • お部屋からの景色です！
  • 建物内の連絡事項は共用部に掲示されます。
  • ロビーにはタクシーの送迎待ちなどに使えるスペースがあります♪
  • まいばすけっと二葉４丁目店
  • マルエツプチ西大井駅前店
  • セブンイレブン西大井店
  • ファミリーマート二葉三丁目店
  • ローソンストア１００西大井五丁目店
  • スギ薬局二葉店
  • 西大井広場公園
  • ユニクロ中延駅前店

アピールポイント

「へーベルＶｉｌｌａｇｅ」☆社会福祉士による毎月１回の面談☆２４時間３６５日対応の警備会社緊急通報システム導入☆ライフリズムセンサーで安否確認☆バリアフリー仕様☆安心して暮らせるサービスが充実しています☆

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物件詳細情報

交通 ＪＲ横須賀線 / 西大井駅 徒歩7分
その他交通 都営浅草線 / 中延駅 徒歩8分
東急大井町線 / 中延駅 徒歩11分
所在地 東京都品川区二葉４丁目
物件種目 新築貸マンション
賃料 25.4万円 管理費等 29,000円
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 その他費用：400円 保険等 加入要　/　2年間　18,400円
維持費等 -
建物名・部屋番号 （シニア限定）へーベルヴィレッジ品川二葉 ３０２
設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　システムキッチン　ウォークインクローゼット　全居室エアコン　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　クローゼット　シューズボックス　オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　電動シャッター　ＩＨクッキングヒーター　２口コンロ　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　全居室フローリング　フローリング　室内物干し　都市ガス　エアコン　バルコニー　駐輪場　ダウンライト　インターネット対応　インターネット使用料無料　光ファイバー　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ
備考

賃貸保証等：加入要 （オリコフォレントインシュア）初回保証料：賃料等（賃料＋共益費）の５０％　月額保証料：１，０００円
バルコニー：あり
※退去

時のルームクリーニング費用は借主負担となり、敷金から精算されます。１ＬＤＫ／５５，０００円～２ＬＤＫ／６６，０００円～
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 3LDK（ＬＤＫ１３．３洋室６洋室５洋室４．５） 主要採光面 南
専有面積 70.74㎡ 階建/階 4階建/3階
築年月 2024年10月 建物構造 ＡＬＣ
総戸数 9戸
駐車場 なし バイク置き場 -
駐輪場 有 ペット -
契約期間 2年 現況 空家
条件等 - 入居可能時期 即時
更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
物件番号 1066846890 管理番号 63844689-1
情報公開日 2024/09/20 次回更新予定日 2024/12/05

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(株)東都　営業本部　営業第１グループ

交通：
小田急小田原線／狛江　徒歩5分
住所：
東京都狛江市東和泉２丁目４番８号　
TEL：
03-5438-1010
FAX：
03-3480-7336
所属団体など：
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
国土交通大臣免許（１０）第３４９６号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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